近日，多地出台鼓励放弃、退出农村宅基地相关政策，引发市场关注。6月21日，据微信公众号“南通发布”消息，当日，江苏省南通市房地产市场平稳健康发展领导小组出台《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的通知》，即日起实施10条措施，进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求。
通知明确，加大购房奖补力度。2024年4月1日至2025年6月30日期间，在主城区（崇川区、南通经济技术开发区、苏锡通园区，下同）范围内购买新建商品住房的，给予购房款总额1.5%的奖补。自愿退出（放弃）农村宅基地进城购房的，给予一定额度的奖补，具体标准由全市各地自行制定。6月20日，据微信公众号“中国凤阳”消息，凤阳县房地产工作联席会议发布《关于印发〈关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施〉的通知》。通知提出，给予退出宅基地奖励。
根据通知，自2024年6月20日至2024年12月31日期间，对纳入2024年土地增减挂范围内和县房屋征收领导小组办公室确定纳入征收范围内的项目，涉及需要安置宅基地的本县农村居民，如自愿放弃宅基地安置并进城购房，在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建（构）筑物后，一次性给予5万元购房奖励（与货币、房票安置、购房补贴不同时享受）。此前，还有其他城市推出类似政策。4月22日，据微信公众号“鄂州市住房和城乡建设局”消息，湖北省鄂州市住房和城乡建设局 、鄂州市财政局等六部门联合发布《关于推进就地城镇化和房地产平稳健康发展的通知》，涉及购房补贴、“以旧换新”等9个方面。
在鼓励农村居民进城购房方面，通知提出，鄂州市农村居民自愿退出合法宅基地且拆除宅基地及相关建（构）筑物后，在“双集中”区域购买新建商品住房的，按退出的宅基地面积给予购房补贴，退出的宅基地归还村集体用于复耕复垦。支持返乡就业创业人员、进城务工人员、新市民、新青年，以灵活就业人员身份缴存住房公积金，一次性缴交6个月的金额后，在鄂州市购买商品住房的，可以申请住房公积金贷款。“农民在农村种地辛苦了一辈子，没交过五险一金，把他们‘赶’到城市，将来怎么养老？养老金能否养活自己？”对此，网民纷纷热议，“为了卖房，连农村老百姓的棺材本也盯上了，就是五十万也不能被忽悠啊，能保证老有所依吗？医疗和养老保险待遇能同职工待遇一样吗？”
来源：通观社综合自中国商报微信、中国凤阳、南通发布、中国证券报、中国基金报、网民评论等
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